SAINT-RÉMI, LE 29 NOVEMBRE 2024 – La Ville de Saint-Rémi annonce le dépôt de son nouveau rôle d’évaluation foncière pour les années 2025, 2026 et 2027. Il permet de constater une croissance importante de la valeur des propriétés sur le territoire, reflet d’un marché immobilier en pleine expansion. Ce rôle est basé sur les données au 1er juillet 2023 comme le prévoit la Loi sur la fiscalité municipale. La dernière évaluation, en vigueur de 2022 à 2024, avait été faite avec les données de juillet 2020, reflétant un contexte bien différent.
Qu’est-ce que le rôle foncier ?
Le rôle foncier est un document qui détermine la valeur estimée de chaque propriété à des fins de taxation. Cette évaluation est mise à jour tous les trois ans pour refléter les conditions du marché immobilier et permet une répartition équitable des taxes municipales.
Faits saillants
- La valeur totale des immeubles est passé de 1 470 821 400 $ à 2 286 088 600 $. Cela représente une augmentation de 55.43 %.
- La valeur d’une maison unifamiliale moyenne est passée de 318 075 $ à 486 511 $, soit une augmentation de près de 53 %.
Impact sur la taxation municipale
Bien que la hausse de la valeur foncière puisse bénéficier aux propriétaires en augmentant la valeur de leur bien, elle suscite également des questions quant aux effets sur les comptes de taxes. La Ville de Saint-Rémi s’engage à limiter l’impact de cette hausse sur les contribuables en ajustant les taux de taxation de base au 100 $ d’évaluation pour le budget de 2025.
« Nous comprenons les préoccupations des citoyens et citoyennes concernant la hausse de la valeur de leur propriété et son impact potentiel sur leur budget. Le conseil municipal est sensible aux réalités économiques de chaque famille et s’engage à ajuster les taux de taxes pour éviter une pression excessive sur les ménages. » a déclaré la mairesse de Saint-Rémi, Sylvie Gagnon-Breton.
Consultation du rôle d’évaluation
Les citoyens de Saint-Rémi peuvent consulter le nouveau rôle d’évaluation foncière 2025-2026-2027 en ligne sur le site Web de la Ville à l’adresse saint-remi.ca/ville/administration/taxes-et-evaluation/. Les comptes de taxes reflétant cette nouvelle évaluation seront envoyés en février prochain.
Pour toute question ou pour obtenir plus d’informations, les citoyens sont invités à consulter le site Web à l’adresse précédemment donnée ou à communiquer avec la Ville par courriel à [email protected] ou par téléphone au 450 454-3993, poste 0.
